关于对《塔城地区住房公积金贷款细则》修订情况的公告

《塔城地区住房公积金贷款细则》第三十七条修订具体内容如下：

第三十七条 由房地产开发企业提供阶段性担保加房产抵押的，房地产开发企业持备案所需资料到管理部进行申报（其中：异地开发楼盘需通过“全疆通办”系统查询确认，已经异地公积金中心审核通过）。管理部初审后报管理中心进行审批，担保资格审批通过的，房地产开发企业与管理中心签订《住房公积金（按揭）贷款阶段性担保协议书》，中心下发准贷通知书，管理部将楼盘资料、预售资金监管账户等进行系统备案，方可办理期房抵押的审贷业务。

（一）房地产开发企业担保资格确认备案资料（首次备案提供）：

1、企业营业执照、法人代表身份证；

2、房地产开发企业资质证书；

3、上一年度审计报告或房地产开发企业经营及财务状况调查报告。

（二）楼盘备案资料：

1、商品房预售许可证和《商品房预售资金监管协议》。

2、建设项目基本情况表及楼盘价格平面图表。

3、异地商品房已封顶的，还需提供“主体工程质量验收意见表”；未封顶的，楼栋形象进度需达到多层（6层及以下）和小高层（7层至10层）楼层完成三分之二、高层（11层及以上）楼层完成二分之一（开发楼盘现场照片为印证资料）。

（三）相关要求：

房地产开发企业依据《住房公积金（按揭）贷款阶段性担保协议书》履行连带责任保证并办理预抵押登记手续，具备转现条件后，房地产开发企业按时（自能够进行不动产登记之日起三个月内）办理房屋抵押登记后，方能解除保证责任。在保证责任期间，由房地产开发企业在其保证范围内承担全额连带债务清偿责任。

自2022年1月1日起执行。

塔城地区住房公积金管理中心

2021年12月31日