各缴存单位、缴存人：

为贯彻落实国务院关于“高效办成一件事”工作部署，深化“放管服”改革，积极回应喀什地区各族缴存人实际需求，促进住房公积金事业高质量发展，助力房地产市场平稳运行，为缴存人提供更优质、高效的服务。根据国家、自治区、地区有关文件精神，结合喀什地区实际，对喀什地区部分住房公积金使用政策进一步优化调整，现就有关事项通知如下：

一、开通住房公积金贷款缩期和展期业务缩期业务

由职工个人提出申请，住房公积金管理中心审批通过后，即可完成业务办理，此过程不变更房屋抵押权证；展期业务由职工个人提交申请，住房公积金管理中心审批通过后，借款人向不动产中心申请不动产抵押期限变更登记，在取得变更后的房屋抵押权证后，完成业务办理。

二、开通喀什地区再交易住房公积金“带押过户”贷款业务

符合住房公积金贷款条件的缴存人，在购买存在喀什地区住房公积金抵押贷款的现房时，买卖双方达成一致，买方无需卖方先结清贷款并解除抵押，即可申请住房公积金贷款。

三、开通按顺位抵押办理住房公积金“商转公”业务

喀什地区住房公积金缴存人，商业贷款所购住房为喀什地区区域内住房且已取得《不动产权证书》的，借款人在未结清商业贷款的情况下，申请将商业贷款转为住房公积金贷款。经住房公积金管理中心审批同意，对于符合住房公积金贷款条件的借款人，在维持原商业个人住房贷款抵押登记权不变，且无需用其他房产作抵押的前提下，通过住房公积金管理中心为该房屋办理第二顺位抵押权人的方式，将住房公积金贷款资金直接划拨至原商业银行账户，用于提前偿还商业贷款。

本通知自2025年5月13日起正式施行。若国家、自治区有新的政策规定，从其规定。

喀什地区住房公积金管理中心

2025年5月12日